Resumen de la integración
Acerca de
HousingAnywhere es la mayor plataforma de reservas para alquileres de media y larga duración, con más de 30 millones de visitantes únicos al año, más de 160.000 propiedades disponibles para alquilar y más de 100.000 inquilinos que encontrarán su nuevo hogar en Europa, Estados Unidos y Canadá en 2022.
Expatriados, estudiantes internacionales y jóvenes profesionales, en su mayoría de entre 18 y 35 años, que buscan alquilar una vivienda son puestos en contacto con proveedores de alojamiento, desde propietarios privados hasta grandes gestores inmobiliarios y operadores de viviendas. A través de su avanzada plataforma, los inquilinos suelen reservar estancias más largas fuera de su país de origen y alquilar alojamientos de 3 a 12 meses.
HousingAnywhere opera actualmente en la mayoría de las ciudades europeas, así como en ciudades clave de Estados Unidos y Canadá, con lo que está presente en más de 125 ciudades. Esta empresa tecnológica con sede en Rotterdam emplea actualmente a más de 260 personas.
Requisitos mínimos para conectarse
-
Número mínimo de propiedades: 1
Modelo de integración
| Tipo de sincronización | PULL |
| Sincronización de datos estáticos | HousingAnywhere extrae los datos estáticos una vez cada 24 horas. Además, los datos se recuperan cuando se modifican. |
| Sincronización de disponibilidad, tarifas e inventario | HousingAnywhere extrae los datos dinámicos una vez cada 24 horas. Además, los datos se recuperan cuando se modifican. |
| Reservas instantáneas | No |
| Solicitudes de reserva | Sí. Las solicitudes de reserva llegan a través de la plataforma HousingAnywhere y el anfitrión recibe una notificación por correo electrónico y SMS. Las solicitudes de reserva no se envían a Rentals United, sólo las reservas confirmadas se envían a Rentals United. |
| Solicitud de presupuesto | No |
| Sincronización de reservas | HousingAnywhere empuja las reservas a Rentals United. |
| Modificaciones de reservas |
Las modificaciones de reservas a través de Rentals United no se sincronizan con HousingAnywhere. El anfitrión puede modificar la reserva en HousingAnywhere. Estos cambios no se sincronizan con Rentals United y el anfitrión debe actualizarlos manualmente directamente en Rentals United. Los huéspedes pueden modificar una reserva en HousingAnywhere. Estos cambios no se sincronizan con Rentals United y el anfitrión debe actualizarlos manualmente directamente en Rentals United. |
| Anulación de reservas |
Si los anfitriones deciden cancelar una reserva, deben enviar un correo electrónico a support@housinganywhere.com explicando los motivos. HousingAnywhere no aceptará ni dará curso automáticamente a las anulaciones efectuadas a través de Rentals United. Si los huéspedes deciden cancelar, la reserva se cancela en HousingAnywhere, sin embargo esta actualización no se sincroniza con Rentals United. Los anfitriones deben cancelar la reserva en Rentals United. |
| Sanciones por anulación | Es posible cancelar una reserva con un motivo válido sin penalización. Sin una razón válida podrían aplicarse sanciones. |
Información adicional
| Lugares aceptados | Europa, Estados Unidos y Canadá. |
| Destinatarios | Estudiantes internacionales, expatriados y jóvenes profesionales. |
| Origen de los invitados | Principales países de origen de los inquilinos: Alemania (13%), Países Bajos (11%), Estados Unidos (9%), Italia (7%), España (6%), Bélgica (6%), Francia (5%), Reino Unido (5%). |
| Estancias largas (más de 30 días) | Sí (con estancias medias de 5,5 meses) |
| Página web del canal | www.housinganywhere.com |
| Canales de afiliación | www.erasmusplay.com |
Tipo de inventario
| Elige | Pick & Choose, pero en algunos casos se puede aceptar todo el inventario |
| Varias unidades | Sí. HousingAnywhere cataloga un anuncio con varias unidades como un anuncio con varias unidades. Cada unidad tiene su propio calendario. |
Rendimiento del canal
| Ubicación superior | Berlín, Barcelona, Milán |
| Tipo de inventario superior | Habitaciones privadas, estudios y apartamentos de 1 dormitorio en medianas y grandes zonas urbanas. |
| Temporada de máximo rendimiento | De junio a septiembre. |
| Servicios clave |
Alquiler con todo incluido Wifi Espacio de trabajo Baño privado |
| Buenas prácticas |
Mantener un índice de respuesta superior al 95% y un tiempo de respuesta inferior a 12 horas. Proporcione más de 10 fotos por anuncio. Proporcione una descripción del anuncio de al menos 500 caracteres. |
Gastos y pagos
| Parte acusadora |
HousingAnywhere cobra al inquilino sólo el alquiler del primer mes. Además, el anfitrión cobra directamente al inquilino el alquiler mensual y otros pagos del alquiler. Una vez efectuado el primer pago, HousingAnywhere paga al anfitrión mediante transferencia bancaria 48 horas después de la fecha de entrada. |
| Datos de la tarjeta de crédito | No |
Comisión
| Comisión | 25% del alquiler del primer mes por reserva efectuada con éxito |
| Cobro de comisiones | HousingAnywhere cobra la comisión sólo sobre el alquiler del primer mes (excluidas tasas e impuestos). |
| Solicitud de la Comisión | HousingAnywhere deduce la comisión del pago del alquiler del primer mes. |
Contrato e incorporación
| Tiempo medio de incorporación | 5-8 días laborables |
Contacto y asistencia
| Correo electrónico de asistencia para administradores de fincas | rentalsunited@housinganywhere.com |
| Tiempo de respuesta | 48 horas |